Casa Ceiba
desde $2,535,000 MXN
Una planta · 2 cajones
Unidades: The Origin
Puerto Morelos · Zona continental · Preventa
Gran Selva Resort Living
Casas de dos y tres recámaras dentro de una comunidad privada de 93,000 m² (≈ 1,001,044 sq ft) con amenidades estilo resort.
Datos clave
El proyecto
- Precio de referencia
- desde $2,535,000 MXNlista de septiembre 2026
- Entrega
- Diciembre 2027
- Recámaras
- 2 – 3
- Superficie
- 69 – 124 m² (≈ 743 – 1,335 sq ft) · terrenos desde 120 m² (≈ 1,292 sq ft)Construcción
- Comunidad
- 548 residenciasgrupomiraro.com
- Master plan
- 93,000+ m² (≈ 1,001,044+ sq ft)
- Amenidades
- 43,500 m² (≈ 468,230 sq ft) + áreas verdes
- Apartado
- MXN 50,000
Gran Selva es una comunidad privada con master plan de Grupo Miraro en la zona continental de Puerto Morelos, con acceso controlado, seguridad privada y más de 43,000 m² (≈ 462,848 sq ft) de amenidades y áreas verdes. Se organiza en tres “mundos”: The Origin (las casas de esta página), The Reserve (departamentos con elevador, que mostramos como proyecto aparte) y The Jungle, próximamente.
Las amenidades se agrupan en cuatro zonas de vida — Activa, Corazón, Oasis y The Reserve Exclusive — con albercas familiar y para adultos, casa club, canchas de tenis, pádel y pickleball, minigolf, coworking, gimnasio, pet park y cine al aire libre. Puedes vivir la casa, rentarla tú mismo o contratar a la administradora que prefieras.
Lo que lo hace especial: La casa más accesible de Puerto Morelos: desde MXN 2.5 millones, más de 43,000 m² (≈ 462,848 sq ft) de amenidades y áreas verdes, y sin programa de renta obligatorio.
Tipologías
Qué se ofrece
Casa Balam
desde $3,211,980 MXN
Dos plantas + rooftop · 2 cajones
Unidades: The Origin
Casa Kin
desde $3,702,600 MXN
Dos plantas + rooftop · 2 cajones
Unidades: The Origin
Precios y disponibilidad
Lista de precios, septiembre 2026
Casas — The Origin8 filasdesde $2,535,000 MXN
| Modelo | Construcción | Terreno | Precio |
|---|---|---|---|
| Casa Ceiba | 69 m² (≈ 743 sq ft) | 120 m² (≈ 1,292 sq ft) | $2,535,000 MXN |
| Casa Ceiba · esquina | 69 m² (≈ 743 sq ft) | 120 m² (≈ 1,292 sq ft) | $2,908,000 MXN |
| Casa Ceiba · terreno reserva 12 m² (≈ 129 sq ft) | 69 m² (≈ 743 sq ft) | 132 m² (≈ 1,421 sq ft) | $2,596,000 MXN |
| Casa Ceiba · terreno reserva 59.88 m² (≈ 645 sq ft) | 69 m² (≈ 743 sq ft) | 179.88 m² (≈ 1,936 sq ft) | $2,687,000 MXN |
| Casa Balam | 99 m² (≈ 1,066 sq ft) | 120 m² (≈ 1,292 sq ft) | $3,211,980 MXN |
| Casa Balam · esquina | 99 m² (≈ 1,066 sq ft) | 120 m² (≈ 1,292 sq ft) | $3,526,880 MXN |
| Casa Kin | 124 m² (≈ 1,335 sq ft) | 120 m² (≈ 1,292 sq ft) | $3,702,600 MXN |
| Casa Kin · esquina | 124 m² (≈ 1,335 sq ft) | 120 m² (≈ 1,292 sq ft) | $4,065,600 MXN |
Mapas de disponibilidad
Cómo pagas
Planes de pago
Contado
−7%- 95% a la firma de la promesa
- 5% a la entrega
Contado diferido A
−3%- 30% a la firma de la promesa
- 40% en mensualidades, hasta 12
- 30% a la entrega
Contado diferido B
−2%- 20% a la firma de la promesa
- 30% en mensualidades, hasta 12
- 50% a la entrega
Crédito A
Sin descuento- 20% a la firma de la promesa
- 10% en mensualidades
- 70% a la entrega
Crédito B
Sin descuento- 15% a la firma de la promesa
- 5% en mensualidades
- 80% a la entrega
Para tener en cuenta
- Apartado: MXN 50,000. Con el apartado y la carta oferta firmada, el precio queda congelado 15 días.
- Los precios están en pesos mexicanos y varían según la ubicación exacta de cada casa.
- Sin programa de renta obligatorio: vívela, réntala tú mismo o elige administradora.
Amenidades
Lo que tiene el proyecto
- Alberca familiar, alberca para adultos y chapoteadero
- Pool bar y camastros húmedos
- Casa club
- Canchas de tenis, pádel y pickleball
- Minigolf y jungle gym
- Gimnasio y área de yoga
- Coworking y big garden
- Cine al aire libre y zona de hamacas
- Pet park y huerto
- Asadores
- Internet de fibra óptica
- Acceso controlado, caseta, seguridad privada y cámaras
Acabados y equipamiento
- Dos cajones de estacionamiento en todas las casas
- Casa Balam y Casa Kin suman terraza en azotea
- Terrenos estándar de 120 m² (≈ 1,292 sq ft), con lotes en esquina y lotes más grandes disponibles
- El precio varía según la ubicación exacta de cada casa
Ubicación
Av. Delfín y Av. Océano, CP 77586 · Puerto Morelos
En la zona continental de Puerto Morelos, en Av. Delfín y Av. Océano, al poniente de la carretera 307. La playa queda a unos minutos en auto.
Vista estática: el mapa interactivo no pudo cargarse aquí. Cada punto está en su ubicación real.
Puntos verificados en Google Maps y en las fuentes indicadas en cada ficha, el 29 sep 2026 (Puerto Morelos) y el 12 oct 2026 (Playa del Carmen). Mapa base © colaboradores de OpenStreetMap.
- Muelle y plaza principal3.5 km
- Supermercado3.5 km
- Hospital Costamed1.9 km
- Estación Tren Maya5.4 km
- Aeropuerto de Cancún19.4 km
Distancias en línea recta desde el pin del proyecto en Google Maps.
Ver escuelas, salud, comercio y vías en el mapa de la zona →Desarrollador
De dónde salen los datos
- Desarrollador
- Desarrolla Grupo Miraro Land Developers: más de 30 años de experiencia y más de 1,000 viviendas entregadas en Puerto Morelos, según el desarrollador.
- Estado
- Preventa
- Revisado por Nomad
- 29 sep 2026
- Entrega: diciembre de 2027. Actualizado por Nomad Realty el 6 oct 2026.
- “GS – Lista de precios Casas”, Grupo Miraro, publicación septiembre 2026 (precios por modelo y terreno). Los departamentos The Reserve se muestran como proyecto aparte a pedido de Karla Flores (11 oct 2026).
- “Formas de pago”, septiembre 2026, y brochures Master / Deptos (esquemas de pago, tipologías, amenidades, acabados).
- Mapa de disponibilidad de casas del 23 sep 2026; planos arquitectónicos.
- Total de residencias: grupomiraro.com/proyectos/gran-selva. Ubicación en Google Maps (ficha “Gran Selva”), consultada el 29 sep 2026.
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- Superficie
- 39.47 – 239.51 m² (≈ 425 – 2,578 sq ft)
- Disponibles
- 21 de 24 unidades
Lo que lo hace especial
A 3 minutos caminando de la playa, alberca en rooftop frente al Caribe y distribuciones lock-off que se pueden rentar como dos unidades.
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- Superficie
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- Disponibles
- 19 de 27 residencias
Lo que lo hace especial
Caminas a la playa, al muelle y a los cafés; alberca y gimnasio con vista al mar en el rooftop; se entrega equipado y 100% eléctrico.
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Un edificio terminado frente al mar con 72 departamentos. Quedan cuatro disponibles.
desde US$250,000 lista de agosto 2026
- Recámaras
- Loft – 2
- Superficie
- 45.10 – 91 m² (≈ 485 – 980 sq ft)
- Disponibles
- 4 de 72 departamentos
Lo que lo hace especial
Construido y entregado, sobre la arena, con playa privada y alberca infinita en el roof. Ves exactamente lo que compras.
Puerto Morelos · Zona continental · comunidad privada
The Reserve at Gran Selva
Departamentos de dos recámaras con elevador dentro de Gran Selva, con opción de jardín o rooftop privado.
desde $2,928,000 MXN lista de septiembre 2026
- Recámaras
- 2 + cuarto flex
- Superficie
- 83.95 – 88.92 m² (≈ 904 – 957 sq ft)
- Disponibles
- 70 de 72 en la Torre A
Lo que lo hace especial
Departamentos en edificios de seis niveles con elevador, dentro de una comunidad privada con más de 43,000 m² (≈ 462,848 sq ft) de amenidades y áreas verdes; los penthouses suman rooftop privado con jacuzzi.
En construcción
Puerto Morelos · Zona continental · comunidad privada
Selva Escondida II
Departamentos de dos recámaras en una comunidad privada de 336 viviendas con más de 30 amenidades.
desde $2,940,000 MXN lista del 1 oct 2026
- Recámaras
- 2
- Superficie
- 88.60 – 168.23 m² (≈ 954 – 1,811 sq ft)
- Disponibles
- Unas 22 unidades
Lo que lo hace especial
Las últimas unidades de una comunidad casi vendida (97%, según el desarrollador): garden houses, departamentos y penthouses con roof garden privado, todos por menos de MXN 3.6 millones.
Entrega inmediata
Puerto Morelos · Zona costera · a pie de la playa
Sole Blu Ocean Living
75 departamentos de playa sobre la avenida costera de Puerto Morelos, con acceso directo a la playa y alberca en rooftop con vista al mar.
desde US$541,830 lista del 14 sep 2026
- Recámaras
- 1 – 2, más sala de TV
- Superficie
- 92.02 – 123.43 m² (≈ 990 – 1,329 sq ft)
- Disponibles
- 18 unidades
Lo que lo hace especial
Frente al mar en el pueblo: acceso directo a la playa, club de playa, cocinas SMEG y cristal antihuracán; la mayoría de las distribuciones tiene opción flex para una recámara más.
Contacto
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- Correo
- info@nomadrealty.club
- +52 998 121 4904